Парламентский комитет по внутренним делам продолжил обсуждение законопроектов, которые предусматривают изменение правил приобретения недвижимости иностранцами. Цель — не допустить использования кипрских компаний в качестве посредников при покупке недвижимости и защитить сельскохозяйственные земли и сельские районы.
Обсуждение продолжится через 15 дней. Комитет ожидает, что правительство представит комплексный законопроект, чтобы можно было продвинуться в регулировании приобретения недвижимости иностранцами.
Председатель комитета Аристос Дамиану сообщил, что работа над законодательным регулированием возобновилась в ускоренном темпе. По его словам, цель — завершить её до конца года. В апреле были подготовлены сводные тексты законопроектов, но работу приостановили из-за парламентских выборов.
Дамиану назвал вопрос особенно серьёзным, поскольку он касается государственной безопасности, экономики и будущего страны. Он напомнил, что часть территории Кипра находится под контролем Турции, а часть — под контролем британских баз, и подчеркнул необходимость установить критерии и ограничения на приобретение недвижимости.
По его словам, сделки и уступки прав на недвижимость оформляются договорами, которые во многих случаях не публикуются. В результате интересы иностранцев продвигаются напрямую или через компании и другие посреднические структуры. Регулирование, отметил он, должно распространяться не только на физических лиц, но и на компании, фонды и других участников, которые приобретают недвижимость скрытно.
Депутат партии ДИСИ Николетта Константину заявила, что законопроекты рассматриваются с максимальной серьёзностью, поскольку затрагивают национальную безопасность и стратегические интересы Республики Кипр, а также могут повлиять на экономику и инвестиции.
Она выразила обеспокоенность тем, что предлагаемые ограничения касаются в основном физических лиц. По её словам, важно учитывать конечного бенефициара и фактический контроль над каждой сделкой, в том числе при покупке через компании. ДИСИ сохраняет серьёзные оговорки относительно масштаба и характера ограничений.
Представитель ДИКО Паникос Леониду призвал срочно урегулировать покупку земли гражданами третьих стран. Он заявил, что это явление приобрело неконтролируемый масштаб и вызывает тревогу у жителей.
Леониду сообщил, что его партия уже внесла конкретные предложения. Он призвал Министерство внутренних дел без промедления подготовить законопроект, охватывающий физических и юридических лиц. Если министерство не представит его в ближайшее время, комитет начнёт обсуждать уже внесённые предложения в течение следующих двух недель.
Леониду выразил надежду, что решения не будут препятствовать развитию и экономике и при этом не создадут угроз для национальных интересов.