В 2025 году россияне совершили 51% покупок иностранной жилой недвижимости на Кипре, сообщает Business Petersburg.
Несмотря на европейские санкции и строгий банковский контроль, Кипр продолжает привлекать российских инвесторов. Это связано с тем, что страна является членом Европейского союза, имеет численную русскоязычную общину и предлагает выгодную налоговую систему. Также покупка новостройки может дать возможность получить постоянное жительство.
По данным отчета, покупатели интересуются новостройками ценой от 500 000 до 1,5 миллиона евро. Наиболее популярны регионы Лимассол, Ларнака и Пафос.
Законы позволяют получить жительство за покупку недвижимости стоимостью не менее 300 000 евро, что является привлекательным для покупателей.
Однако россияне сталкиваются с трудностями при покупке недвижимости из-за новых банковских процедур, введенных в связи с санкциями против России. Оформление сделки может затянуться до полугода из-за тщательных проверок.
На севере Кипра более низкие цены и гибкие условия оплаты привлекают россиян. Но покупка там связана с рисками из-за отсутствия международного признания региона и проблем с правами собственности.
Отчет рекомендует проявлять осторожность при выборе объектов на землях, на которые могут претендовать грекокиприотские беженцы. Несмотря на это, юг Кипра считается более надежным выбором благодаря юридической защищенности и стабильной инвестиционной среде.